Livraison des bureaux Identity3

En 2012, le groupe OCDL Giboire a remporté le concours de maîtrise d'oeuvre lancé par Territoires Publics pour l'aménagement du secteur Féval.

Le projet est porté par une équipe de 3 architectes : J.-P. Viguier et associés (Paris), Y.-M. Maurer (Rennes) et J.-C. Pondevie et associés (La-Roche-Sur-Yon).

  • Identity1 : 8761 m2 de surface plancher, dont 5929 m2 de bureaux, 394 m2 de commerces et 2438 m2 d'équipements. Les trois niveaux du bas à l'angle nord-est sont dédiés au cinéma d'art et essai, l'Arvor.
  • Identity2 : 7439 m2 de surface plancher, dont 7257 m2 de bureaux et 182 m2 de commerces
  • Identity3 : 8416 m2 de surface plancher, dont 8239 m2 de bureaux et 177 m2 de commerces.

Calendrier :

 

Pose de la 1ère pierre en 2017
Livraison à partir de fin 2018

 

Au cœur d’un territoire attractif

Au cœur d’un territoire attractif

 
Porte d'entrée de la Bretagne, Rennes est une métropole européenne où il fait bon vivre et entreprendre.

Réputée pour son cadre de vie, à 45 mn de la mer, bientôt connectée à Paris en 1h25, Rennes compte aujourd'hui plus de 440 000 habitants. La métropole enregistre une croissance sans précédent : plus
de 30 000 nouveaux habitants sont attendus d'ici à 2030.

 

En 2015, la métropole rennaise, c’est :

 

  • 442 000 habitants - 2ème croissance démographique des agglos de + 250 000 habitants

  • 3 800 établissements créés par an

  • un taux de chômage inférieur de 2 points à la moyenne nationale

  • + 1,3 % de l’emploi salarié entre 2008 et 2015

  • 3ème PIB des grandes villes françaises


EuroRennes est au coeur d'une stratégie de "grands projets urbains" qui métamorphose progressivement Rennes et le coeur de métropole et élargit son centre-ville. 
Beaucoup sont aujourd'hui engagés dans l'opérationnel et aboutiront à court et moyen termes : 

- Baud-Chardonnet, nouveau quartier au bord de l'eau qui étend le centre-ville vers l'est

- l'Ecoquartier de La Courrouze

- l'EcoCité de ViaSilva

- la requalification du Centre ancien de Rennes

- les projets de renouvellement urbain retenus par l'Etat dans le cadre de l'Anru 2 (Maurepas et Le Blosne)


Mais ce grand projet urbain est aussi une réponse aux grands investissements publics qui participent à un"changement de cap" :  

- la nouvelle gare de Rennes qui va doubler sa fréquentation avec l'arrivée de la LGV (juillet 2017) et donner une silhouette audacieuse et résolument contemporaine au centre-ville ; 

- le projet urbain EuroRennes (270 000 m² toutes fonctions confondues)

- la Cité internationale des étudiants et chercheurs, livrée en 2016

- le Centre des congrès des Jacobins, avec sa dimension tourisme d'affaires, livré en 2018,

- la 2ème ligne de métro, mise en service début 2020


Avec EuroRennes, Rennes Métropole fait le choix d’investir massivement - 2 milliards en cinq ans - dans des infrastructures stratégiques pour renforcer son statut de métropole connectée, innovante et ouverte.

EuroRennes symbolise le nouveau départ de la destination Rennes dans un climat propice aux affaires et au tourisme durable.